Estimation théorique
Rue de Liverdun,54390 Frouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Liverdun,54390-Frouard indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 40 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 90 | 543 | 119000€ | 1322€ |
2022-12-16 | 47 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 85 | 278 | 155000€ | 1824€ |
2021-03-11 | 26 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 85 | 196 | 178000€ | 2094€ |
2019-08-02 | 45 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 114 | 992 | 172000€ | 1509€ |
2022-10-19 | 9200 | RUE DU BOUHAUT | 4 | 106 | 365 | 224000€ | 2113€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 59 | 291 | 167000€ | 2831€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 108 | 320 | 182950€ | 1694€ |
2020-09-17 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 138 | 154 | 252000€ | 1826€ |
2021-11-17 | 22 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 66 | 426 | 152000€ | 2303€ |
2023-04-24 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 152 | 146 | 256500€ | 1688€ |
2021-01-29 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 338 | 143000€ | 2344€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DU FORT JOLY | 6 | 130 | 482 | 165000€ | 1269€ |
2020-08-21 | 52 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 120 | 180 | 213000€ | 1775€ |
2020-12-22 | 56 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 90 | 298 | 174644€ | 1940€ |
2020-05-26 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 127000€ | 1155€ |
2022-05-17 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 199500€ | 1814€ |
2020-10-07 | 46 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 100 | 235 | 167000€ | 1670€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DU HARDILLON | 5 | 119 | 243 | 220100€ | 1850€ |
2021-07-20 | 2 | RUE A LEBRUN | 4 | 63 | 377 | 150000€ | 2381€ |
2020-06-10 | 59 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 90 | 264 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 68 | 381 | 150000€ | 2206€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 80 | 49 | 102600€ | 1283€ |
2023-05-09 | 29 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 92 | 355 | 100000€ | 1087€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DU FORT JOLY | 1 | 25 | 54 | 37905€ | 1516€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 95 | 153 | 53000€ | 558€ |
2021-11-17 | 2 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 329 | 127800€ | 2095€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DU HARDILLON | 6 | 92 | 165 | 166000€ | 1804€ |
2020-01-20 | 13 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 43 | 172 | 126500€ | 2942€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DU FORT JOLY | 3 | 64 | 71 | 105500€ | 1648€ |
2022-11-25 | 18 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 519 | 156000€ | 2476€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU FORT JOLY | 8 | 120 | 163 | 162800€ | 1357€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DES RAYS | 10 | 147 | 556 | 165000€ | 1122€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 273 | 136500€ | 2275€ |
2021-08-20 | 20 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 420 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 52 | 37 | 77500€ | 1490€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DES RAYS | 4 | 51 | 217 | 138000€ | 2706€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DES RAYS | 6 | 152 | 466 | 225000€ | 1480€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DES RAYS | 4 | 120 | 339 | 195000€ | 1625€ |
2021-07-19 | 15 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 167 | 142800€ | 2040€ |
2022-02-09 | 30 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 132 | 75000€ | 1250€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU BOUHAUT | 7 | 118 | 316 | 180000€ | 1525€ |
2020-07-28 | 62 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 72 | 251 | 139000€ | 1931€ |
2022-04-04 | 24 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 163 | 151500€ | 2405€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU HARDILLON | 3 | 80 | 216 | 132000€ | 1650€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HAUTE | 2 | 87 | 182 | 220000€ | 2529€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DU GENERAL DROUOT | 5 | 67 | 252 | 100000€ | 1493€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 164 | 59000€ | 937€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU BOUHAUT | 3 | 90 | 479 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU GENERAL DROUOT | 5 | 67 | 345 | 110000€ | 1642€ |
2019-06-20 | 45 | RUE DES RAYS | 4 | 74 | 557 | 115000€ | 1554€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DES RAYS | 3 | 75 | 389 | 94530€ | 1260€ |
2021-03-05 | 39 | RUE DES RAYS | 3 | 72 | 785 | 174210€ | 2420€ |
2020-01-28 | 23 | BOURGOGNE | 4 | 121 | 184 | 292000€ | 2413€ |
2022-02-23 | 3 | RUE ABBE GREGOIRE | 2 | 68 | 54 | 80750€ | 1188€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DU BOUHAUT | 5 | 92 | 597 | 205000€ | 2228€ |
2022-05-13 | 7 | RUE ABBE GREGOIRE | 3 | 72 | 48 | 123200€ | 1711€ |
2021-12-22 | 5 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 120 | 116 | 50000€ | 417€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HARDILLON | 6 | 146 | 419 | 221900€ | 1520€ |
2020-05-26 | 36 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 7 | 132 | 296 | 90000€ | 682€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DU HARDILLON | 4 | 103 | 302 | 210000€ | 2039€ |
2020-07-17 | 8 | RUE PAISIBLE | 4 | 106 | 253 | 166310€ | 1569€ |
2022-04-22 | 8 | RUE PAISIBLE | 4 | 106 | 253 | 202450€ | 1910€ |
2020-07-29 | 58 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 193 | 154500€ | 1471€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DU HARDILLON | 4 | 118 | 505 | 174529€ | 1479€ |
2019-12-09 | 7 | PL NATIONALE | 2 | 19 | 20 | 60000€ | 3158€ |
2019-06-20 | 13 | RUE PAISIBLE | 5 | 70 | 244 | 112400€ | 1606€ |
2021-12-07 | 1 | RUE PAISIBLE | 4 | 67 | 344 | 133500€ | 1993€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DES RAYS | 3 | 63 | 429 | 90000€ | 1429€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 152 | 936 | 288000€ | 1895€ |
2022-04-04 | 5 | ALL D AUVERGNE | 5 | 95 | 210 | 164850€ | 1735€ |
2022-02-21 | 22 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 77 | 455 | 134000€ | 1740€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 134 | 116300€ | 2474€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES RAYS | 3 | 88 | 90 | 103550€ | 1177€ |
2021-10-26 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 152 | 0 | 288000€ | 1895€ |
2022-02-23 | 25 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 42 | 68 | 135500€ | 3226€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 1 | 40 | 85 | 150000€ | 3750€ |
2020-01-02 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 120 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 73 | 181 | 225000€ | 3082€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 170 | 84200€ | 1316€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DU CHANOINE BERNECKER | 5 | 110 | 116 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 80 | 291 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-15 | 26 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 70 | 365 | 128000€ | 1829€ |
2023-05-30 | 2 | CHE DU JAILLOT | 5 | 102 | 380 | 60000€ | 588€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 116 | 130 | 148450€ | 1280€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 250 | 132500€ | 1104€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DE L EGLISE | 7 | 108 | 110 | 200000€ | 1852€ |
2022-04-25 | 28 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 70 | 545 | 142000€ | 2029€ |
2021-06-04 | 22 | RUE CHANOINE PERIGNON | 6 | 190 | 550 | 170000€ | 895€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU JAILLOT | 3 | 56 | 261 | 89000€ | 1589€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DU JAILLOT | 4 | 80 | 267 | 176400€ | 2205€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES RAYS | 4 | 84 | 82 | 113000€ | 1345€ |
2022-10-14 | 10 | CHE DU JAILLOT | 5 | 80 | 600 | 252000€ | 3150€ |
2021-07-08 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 63 | 448 | 185000€ | 2937€ |
2019-09-25 | 74 | RUE HAUTE | 4 | 68 | 544 | 134000€ | 1971€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 500 | 205000€ | 2113€ |
2020-09-30 | 21 | RUE CHANOINE PERIGNON | 5 | 122 | 230 | 80000€ | 656€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 105 | 387 | 220000€ | 2095€ |
2019-05-06 | 2 | RUE GALLY PASSEBOSC | 3 | 71 | 48 | 44000€ | 620€ |
2021-07-29 | 15 | RUE CHANOINE PERIGNON | 1 | 82 | 120 | 47500€ | 579€ |
2019-12-20 | 19 | CHE DU JAILLOT | 4 | 96 | 320 | 200000€ | 2083€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 292 | 175750€ | 1598€ |
2019-06-14 | 3 | RUE GALLY PASSEBOSC | 5 | 136 | 84 | 123500€ | 908€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GALLY PASSEBOSC | 3 | 100 | 37 | 77000€ | 770€ |
2021-12-16 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 47 | 358 | 85000€ | 1809€ |
2022-01-17 | 12 | CHE DU JAILLOT | 5 | 85 | 647 | 122400€ | 1440€ |
2019-07-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 122 | 419 | 183000€ | 1500€ |
2023-06-15 | 14 | RUE DE LASALLE | 3 | 71 | 120 | 82900€ | 1168€ |
2019-07-12 | 9001 | RUE DES RAYS | 5 | 87 | 1398 | 130000€ | 1494€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES VANNES | 5 | 83 | 163 | 115000€ | 1386€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 123 | 133000€ | 1985€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE DES VANNES | 6 | 127 | 680 | 179000€ | 1409€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 120 | 186 | 185000€ | 1542€ |
2020-10-29 | 5 | RUE HAUTE | 7 | 245 | 0 | 452756€ | 1848€ |
2019-12-26 | 91 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 82 | 370 | 149760€ | 1826€ |
2019-10-04 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 127 | 66 | 35000€ | 276€ |
2022-09-16 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 127 | 66 | 227050€ | 1788€ |
2023-02-09 | 3 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 75 | 229 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 256100€ | 2033€ |
2022-12-14 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 271500€ | 2155€ |
2020-07-01 | 29 | RUE HAUTE | 3 | 140 | 320 | 167000€ | 1193€ |
2020-05-26 | 6 | RUE LA CROIX DE MISSION | 2 | 90 | 380 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-27 | 33 | RUE HAUTE | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2020-12-09 | 12 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 5 | 95 | 780 | 160640€ | 1691€ |
2020-10-15 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 4 | 90 | 438 | 155150€ | 1724€ |
2020-10-13 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 145 | 602 | 235600€ | 1625€ |
2023-03-03 | 95 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 80 | 417 | 162400€ | 2030€ |
2022-04-15 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 285 | 170000€ | 2024€ |
2021-09-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 172 | 125100€ | 1507€ |
2022-12-29 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 169 | 145000€ | 1747€ |
2019-10-15 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 80 | 256 | 134000€ | 1675€ |
2021-07-19 | 24 | RUE DES VANNES | 5 | 83 | 272 | 163000€ | 1964€ |
2020-01-28 | 19 | AV GAMBETTA | 6 | 120 | 455 | 156000€ | 1300€ |
2023-06-22 | 97 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 86 | 490 | 171000€ | 1988€ |
2020-10-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 4 | 60 | 223 | 140000€ | 2333€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 67 | 238 | 158000€ | 2358€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 188 | 144000€ | 1735€ |
2020-07-15 | 22 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 5 | 112 | 840 | 159000€ | 1420€ |
2022-09-27 | 25 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 72 | 308 | 142000€ | 1972€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 201 | 851 | 309000€ | 1537€ |
2021-09-23 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 689 | 255500€ | 2661€ |
2020-09-01 | 45 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 390 | 258700€ | 2723€ |
2020-11-02 | 55 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 92 | 181 | 200000€ | 2174€ |
2022-06-15 | 55 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 92 | 181 | 234000€ | 2543€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 1 | 50 | 478 | 80000€ | 1600€ |
2020-11-27 | 36 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 78 | 332 | 183000€ | 2346€ |
2021-11-23 | 44 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 466 | 58573€ | 418€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 103 | 355 | 214000€ | 2078€ |
2021-07-10 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 309 | 135000€ | 1957€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 257 | 204000€ | 2194€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 484 | 241048€ | 3493€ |